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山東開發商越來越牛簽合同才告訴具體房價

发布时间:2019-11-09 03:33:22 编辑:笔名

山东开发商越来越“牛” 签合同才告诉具体房价

摘要:进入3月下旬,山东济南房产市场出现了放量的迹象,但由于目前量还不是很大,因此不少楼盘一推出就受到购房者的青睐而一些开发商也看准这一时机,抓紧推盘26日上午,在一家新楼盘的开盘现场,也明显感受到了购房者对房屋的期待

舜讯 进入3月下旬,山东济南房产市场出现了放量的迹象,但由于目前量还不是很大,因此不少楼盘一推出就受到购房者的青睐而一些开发商也看准这一时机,抓紧推盘26日上午,在一家新楼盘的开盘现场,也明显感受到了购房者对房屋的期待

选房前才让你知道具体价格,开发商开盘表现“挺牛”

26日早上,南部建设路附近一家楼盘开盘,据了解,此次该楼盘推出了四期的部分房源,大约100套房子虽然8:30开盘,但不少购房者已早早在现场等待,不少是一家三口集体出动

了解到,购房者中,许多都是事先交了认酬金,所以才被通知来选房

据了解,这次开盘的是楼盘一座楼的3到10层,每层13户,约有百套房子,而现场通知的认筹客户有150人,多数认筹客户表示肯定会买,现场来了400多人,让他们感觉房子真的不愁卖

在现场,还了解到,直到快选房时,购房者才知道楼层的价格基本是按照开发商定的价格“一口价”成交

近日在东部另一家楼盘的开盘现场也了解到,开发商同样是不对外公布价格,只让认筹的人进去单独告知

户型丰富,总价不高,这是对购房者的最大“诱惑”

在购房者选房前获得的房价表上看到,包括房子的位置、建筑面积、套内面积、朝向、户型、建筑单价、套内单价、总价等都标注得非常详细,房子户型很齐备,从四五十平方米的小户型到140平方米的大户型,总价从10万到120万,单价方面,从7000元左右到9000多元,不同需求的客户都能有所选择

在现场了解到,有的购房者买了不止一套下午从开发商处了解到,一上午时间就销售出了94套,占到总房源的九成

同一楼盘,每平方米6年间涨了近 6000元

市民郭女士最终选定了一套111多平方米的房子,总价在120万

郭女士告诉,她就住在附近,见证了这里房价的快速上涨,“远了不说,在2004年,这里好点的房子每平方米约4000元,而现在,好的房子已经每平方米9000多元了”郭女士说,从2004年到2010年,房价每平方米涨了将近6000元,因此,今年她下定决心,只要觉得合适,就赶紧买下来

市场上房子会越来越多,购房者的选择余地也会增大

业内人士告诉,出现这种情况跟目前市场上房源比较少有关,而这一情况在四五月会得到极大改善,到下半年楼盘更会放量,不少开发商的销售压力会增大

而进入3月底,市场上已开盘和准备开盘的楼盘正在增多,有时一天就有三四个楼盘开盘,业内人士分析,不少楼盘现在开盘就是为了避开下半年的集中放量

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